1984〜1994年築, 専有面積62.57㎡〜82.57㎡の平均販売価格
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ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩38分
1989年築 / 8階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
2,484万円
34.2万円/㎡
1,257
2,075
2,893
3,710
AI査定結果
推定相場価格
2,484万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,893万円
28.6万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月28日
ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟
2,490万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 72.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,490万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 2,690万円 | 37.1万円 | 7階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 1,680万円 | 21.7万円 | 1階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 2,490万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.57㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,780万円 | 24.5万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,498万円 | 34.4万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 2,499万円 | 28.4万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,280万円 | 29.4万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,380万円 | 30.7万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,599万円 | 29.6万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,780万円 | 24.5万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 32.0万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,699万円 | 30.7万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 25.9万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 33.3万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,999万円 | 34.1万円 | 2階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 35.8万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅38分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 152戸 | RC |
| 2026/03/28 | 戸塚ガーデンハウスA棟 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅20分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 168戸 | RC |
| 2026/02/05 | スカイビュー戸塚2号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 177戸 | RC |
| 2026/04/12 | ナイスパークステージ東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅24分 | 3,090万円 | 35.3万円 | 87.57㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2026/04/26 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,690万円 | 32.8万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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